Luk

bold.snak

Andet | Dansk Politik

1 2 3 ... 1546 1547 1548 ... 2673 2674 2675 Vis alle sider  

Forfatter Indlæg
tue69
bruger
2. dec. 2017 19:15
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

S√•vidt jeg husker, s√• tog Per Clausen skarpt afstand fra politisk vold (selvf√łlgelig ogs√• en gratis omgang), men fastholdte at bare fordi Dan Park var blevet overfaldet var han ikke mindre en usympatisk idiot.


Sandt.

Jeg ved ikke det store om boligmarkedet, men det virker meget naturligt at på et tidspunkt må priserne jo også ramme et niveau hvor færre og færre rent faktisk har råd til boligerne. Det må vel også påvirke liggetiden.


Jo det kunne vel meget vel v√¶re √©n af faktorerne p√• den lange bane. Jeg vil dog ikke frygte s√• meget for, at boligprisstigninger i sidste ende betyder at eftersp√łrgslen sv√¶kkes generelt. Tv√¶rtimod kan det have en anden effekt, at stigningerne "aktiverer" en anden gruppe af k√łbere, som ser det som rene investeringer.

Dog antydes der i den artikel jeg fandt (Politiken), at bandekrigen har den effekt, at der midlertidigt opst√•r l√¶ngere liggetider, hvilket jo ogs√• virker plausibelt nok kortsigtet. At det langsigtet skal give styrtdykkende boligpriser har jeg dog ikke fantasi til at forestille mig. Dertil er eftersp√łrgslen for konstant.
Pool-fan siden 94. 25 smålange år.
Kaffe
"bruger"
2. dec. 2017 19:33
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

I er seri√łse? Mit hykleri er et problem? P√• et ironisk opl√¶g?
Niddets arkivar
Mr123
Banned
2. dec. 2017 20:03
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

Men selv investeringersk√łberne m√• vel ramme et loft p√• et tidspunkt. Der er jo ogs√• gr√¶nser for hvor meget den slags kan stige, f√łr boblen springer. Det er lidt ligesom bitcoins. Alle vil gerne v√¶re med s√• l√¶nge kursen stiger, men s√• snart den f√łrste panik spreder sig, og folk begynder at s√¶lge, s√• ender det ogs√• galt. Det s√• vi i sidste uge (?), hvor kursen pludselig faldt med 20% p√• ingen tid.

Selvfg√łlgelig er dit hykleri et problem, kaffe. Ironi, ja, klart. (Smiley).
Native American
Soar like an eagle, sit like a pelican
Don’t call us Indians
We´re more like West Eurasians crossed with Siberians
tue69
bruger
2. dec. 2017 20:22
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

Men selv investeringersk√łberne m√• vel ramme et loft p√• et tidspunkt. Der er jo ogs√• gr√¶nser for hvor meget den slags kan stige, f√łr boblen springer. Det er lidt ligesom bitcoins. Alle vil gerne v√¶re med s√• l√¶nge kursen stiger, men s√• snart den f√łrste panik spreder sig, og folk begynder at s√¶lge, s√• ender det ogs√• galt. Det s√• vi i sidste uge (?), hvor kursen pludselig faldt med 20% p√• ingen tid.


Mjah b√•de og. Der er penge nok i oml√łb til at underst√łtte "absurde" v√¶rdistigninger hvis bare tendensen er den rette. Eller det er i al fald min tese, det skal ingenlunde fremstilles som v√¶rende den endegyldige sandhed.

Jeg deler til geng√¶ld synspunktet om, at f√łlsomheden kan vise sig at v√¶re temmelig stor. Vi ser i al fald nogle ret kraftige udsving p√• boligpriserne i Oslo. Det skal dog hertil siges at priserne er steget en kende kraftigere i Oslo post-finanskrise end i K√łbenhavn, men udviklingen er meget den samme.
Pool-fan siden 94. 25 smålange år.
Sir_Cumcised
Moderator
2. dec. 2017 20:28
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

"Men selv investeringersk√łberne m√• vel ramme et loft p√• et tidspunkt."

Hvad baserer du det p√•? Og hvem er investeringsk√łberne? Boliger og bitcoins er heller ikke helt det samme. Noget st√łrre beslutning for de fleste at s√¶lge deres bolig end at s√¶lge bitcoins.
Jeg snakkede i √łvrigt med nogle svenskere i g√•r der sagde at priserne i Stockholm er g√•et i st√•. Mange lejligheder til salg, men ikke mange k√łbere der vil betale prisern. I KBH ryger lejlighederne hurtigt og priserne er helt syge. Jeg har selv lige k√łbt i sidste uge. Den jeg k√łbte n√•ede at v√¶re til salg i 3 dage.
Dette indlæg er blevet rettet 2. dec. 2017 20:39 af Sir_Cumcised
Mr123
Banned
2. dec. 2017 20:48
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

Hvad baserer du det p√•? Og hvem er investeringsk√łberne?


Ikke noget bestemt, men det virker logisk at der ogs√• m√• v√¶re gr√¶nser for hvad folk kan og vil smide efter boliger. Selv i K√łbenhavn, m√• priserne jo ogs√• ramme et loft p√• et tidspunkt.
"Investeringsk√łbere" er de der k√łber lejligheder udelukkende for, at kunne s√¶lge dem videre med profit efter et √•r eller to. Boligspekulanter er vist egentlig ordet jeg ledte efter. Min onkel har i nogle √•r gjort sig lidt i det, med boliger i Tuborg Havn (det er vist godt nok Hellerup, men stadig), og nu en lejlighed i Skindergade. Begge gange har han solgt videre med stor profit.
Det fungerer muligvis n√•r man kan k√łbe en lejlighed til 4 millioner, og s√¶lge den for 6 efter nogle √•r (tilf√¶ldige tal). Men n√•r lejligheden er k√łbt for 6 millioner, s√• er det vel ogs√• begr√¶nset hvor meget mere den egentlig kan stige. Med boligl√•n, renter osv. s√• skal den vel pludselig s√¶lges for 9 f√łr det rent faktisk er en investering der kan betale sig.
Jeg ved ikke nok om boligmarkedet til at kunne gå ind i konkrete tal, så det er muligt det stadig er en "god" forretning, hvis den kan sælges for 8, det er blot som illustration.
Det er ikke sikkert at K√łbenhavn har ramt loftet endnu, men det m√• jo findes. Men ok, man har jo snakket om at boblen snart springer de sidste 2-3 √•r, men det ser ikke umiddelbart ud til, at der er sket det store. endnu
Native American
Soar like an eagle, sit like a pelican
Don’t call us Indians
We´re more like West Eurasians crossed with Siberians

Dette indlæg er blevet rettet 2. dec. 2017 20:49 af Mr123
Sir_Cumcised
Moderator
2. dec. 2017 21:00
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

"Men n√•r lejligheden er k√łbt for 6 millioner, s√• er det vel ogs√• begr√¶nset hvor meget mere den egentlig kan stige"

Det sagde man jo ogs√• for 2 √•r siden hvor man kunne k√łbe 90 kvm for 2.6 mio kr og nu skal give 5 mio selv i Valby. Der er masser af k√łbere stadig v√¶k. Regeringen laver nogle tiltag snart for at begr√¶nse flexl√•n og det kan have en effekt p√• priserne da der s√• vil v√¶re lidt f√¶rre k√łbere der har r√•d, men n√¶ppe noget der vil f√• priserne til at falde drastisk. S√• l√¶nge renten er s√• lav som den er s√• er der mange der har r√•d til at k√łbe.
Dette indlæg er blevet rettet 2. dec. 2017 21:03 af Sir_Cumcised
Mr123
Banned
2. dec. 2017 21:12
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

Det har du givetvis ret i. Men historien viser jo desværre bare, at den slags eventyr aldrig kan vare ved. Festen stopper altid på et tidspunkt. Jeg tror dog, at det er fornuftigt nok, at man ikke lader folk forgælde sig i det uendelige, med lån der er lidt for attraktive. Uden nogen yderligere sammenligningen, så var Irland jo lige ved at gå nedenom og hjem, fordi folk troede, at boligeventyret ikke kunne slutte.

Udfordringen er dog bestemt til at f√• √łje p√•, for K√łbenhavn. Indtil videre synes jeg det er positivt, at man har holdt sig fra at bygge alt for meget i h√łjden. Der er ikke noget der kan dr√¶be en ellers hyggelig by, som det st√•l og beton helvede man k√łrer alt for mange steder. Forh√•bentligt forbedrer man infrastrukturen yderligere i fremtiden, s√• man relativt hurtigt kan komme fra yderkommunerne (Albertslund, Hvidovre, Herlev og hvad det nu altsammen hedder) og ind til centrum. Det tror jeg vil motivere mange, is√¶r studerende, til ikke n√łdvendigvis at skulle bo p√• √ėsterbro og dermed g√łre noget ved de mange for√¶ldrek√łb.
Jeg har eksempelvis selv leget med tanken om at l√¶se i K√łbenhavn, men √łkonomien skr√¶mmer mig en anelse. Det kan hurtigt blive voldsomt dyrt, selv som lejer.
Native American
Soar like an eagle, sit like a pelican
Don’t call us Indians
We´re more like West Eurasians crossed with Siberians

Dette indlæg er blevet rettet 2. dec. 2017 21:13 af Mr123
Jussi
bruger
2. dec. 2017 21:30
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

selv i Valby

Fistfuck lige dig selv, ikke?
Vi skal huske på, at Danmark er en stor fodboldnation, men et lille land

Artikelfilter

MC89: Viktor Fischer har aldrig været omtalt som et enormt talent udenfor Danmark
Sir_Cumcised
Moderator
2. dec. 2017 21:34
svar
anmeld

Sv: Dansk Politik

Selv i Sydhavnen finder man jo 6-7 mio kr lejligheder. Verden er af lave.

Andet | Dansk Politik

1 2 3 ... 1546 1547 1548 ... 2673 2674 2675 Vis alle sider