Luk

bold.snak

Andet | Att Razz og andre jura-eksperter

1 2 3 ... 50 51 52 53 54 Vis alle sider  

Forfatter Indlæg
Britz
Aka Nufc_fan
23. maj 08:44
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Jeg står i en lidt speciel situation, da jeg lige har købt hus og under den forudsætning, at der ikke var en olietank på adressen. Ifbm kloakarbejde har vi dog alligevel fundet en olietank nu, som ligger klods op af en tilbygning, som blev bygget i 2008. Netop i 2008 har sælger rapporteret, at olietanken er fjernet. Vi har også et dokument, hvor der sås tvivl om olietanken overhovedet har været på adressen nogensinde.

Olietanken ligger tilpas skidt til, at den kan fjernes let og det estimat vi har fået på opgaven lyder på 50k fordi den ligger utilgængeligt og der skal en større kran til samt manuelt gravearbejde. Sælger vil ikke betale for fjernelse af den, ejendomsmægleren vil ikke blande sig og forsikringen/ejerskifteforsikringen mener ikke, at de skal involveres.
Hvad gør man så? Sagsøger sælger?

Det skal siges, at vi har tilbudt et fair kompromis efterfølgende, som vi dog ikke har fået respons på endnu.
jomic...
bruger
23. maj 12:41
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Sælger hæfter vel minimum 10 år i sådan et tilfælde og har vel ikke ageret uden svig hvis i har på tekst at tanken er fjernet.

Jeg er ikke jurist, men baserer ovenstående på den rådgivning vi har fået i forbindelse med eget huskøb.

De fleste artikler om problemstillingen fortæller dog også om langstrakte juridiske processer, der kan gå flere ejere tilbage.
Sir
Moderator
23. maj 12:44
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Hvad siger den jurist i anvendte til købet?
Svoger
bruger
23. maj 17:01
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Da vi købte hus sagde vores advokat, at vi ikke kunne gøre noget, hvis den olietank som skulle være fjernet fra grunden, alligevel en dag bliver fundet. Også i forhold til oprensning og sådan...
Underforstået at vi kommer til at hæfte, når vores sælger ikke er i ond tro. Tanken skulle efter sigende være fjernet adskillige år inden vores sælger købte, så det er ganske givet ikke sammenligneligt, medmindre vi da en dag hiver fliserne op og opdager, at den ligger lige under, i det grus han har fået lagt fliserne på, eller lignende der gør, at vi kan påberåbe svig fra sælgers side.

Hvis I har betinget jer af at den er væk, og sælger selv skulle have fået foretaget det (og dermed ved, at det ikke er tilfældet), kan det givetvis være en anden historie. Til 50.000 kr. ville jeg gøre hvad Sir_c foreslår, og ringe til jeres boligadvokat, for at få vedkommendes vurdering af sagen. Mon ikke du kan få en indledende vurdering af, om I skal kigge videre på det, uden at han/hun starter taxameteret allerede der. Din advokat ved sikkert også, om din retshjælpsforsikring evt kan dække, og ved vel helt sikkert også, om sælgers evt hæftelse vil være forældet.
Til 50.000 kr vil det være dumt ikke at undersøge det...
"Det er dog ikke noget jeg ved noget om, det er ren spekulation."
Britz
Aka Nufc_fan
24. maj 09:19
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Tak for svar. Det første jeg gjorde var at jeg tog fat i vores advokat, som straks sendte den videre til ejendomsmægleren, som tog fat i sælger. Sideløbende havde jeg kontakt til kloakmesteren der opdagede olietanken og fik et hurtigt overslag på opgaven. Kloakmesterens personlige mening var, at man umuligt kunne have undgået at set den, da tilbygningen blev bygget i 2008. Sælger har haft ejendommen siden 92. Manden er dog i 80erne og jeg vil helst gerne undgå at hive ham i retten, ikke mindst fordi det kan trække ud, som i også påpeger her.

Vores kompromis mht rensning og afblænding (og efterfølgende jordprøver) er sendt afsted til sælger via ejendomsmægler. Det er ikke en optimal løsning, men måske den eneste realistiske hvis det skal være indenfor en kort tidshorisont og samtidig holde omkostningerne på et minimum for os.

Det er en skam vi ikke har noget vi kan bruge som løftestang mod sælger. Før handlen blev underskrevet havde vi jo masser af "leverage", men det forsvandt så snart handlen var endelig.
Halil
bruger
24. maj 09:28
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Har I betalt alt?


Hva kan jeg hjælpe med hr. Andresen??
Britz
Aka Nufc_fan
24. maj 17:39
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Ja, der er intet udestående mellem os længere desværre.
Zola
bruger
25. maj 15:09
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Ejerskifteforsikring?
L’enfer, c’est les autres!
elendil
bruger
25. maj 15:36
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

og forsikringen/ejerskifteforsikringen mener ikke, at de skal involveres.

fck-medløber.
Zola
bruger
25. maj 15:40
svar
anmeld

Sv: Att Razz og andre jura-eksperter

Tak :)


Men det kan jeg jo godt forstå, de ikke gør.

Det er fortsat mit bud, så må det være FS problem at få pengene fra sælger. Men det afhænger selvfølgelig af udformningen af policen.
L’enfer, c’est les autres!

Andet | Att Razz og andre jura-eksperter

1 2 3 ... 50 51 52 53 54 Vis alle sider